宠物商城IOS
宠物商城 宠物百科
产品导航  
       宠物商城首页
       产品
       销售
       宠物商城下载
       材料
       植物生长调节剂
       运输
       宠物商城开户
       反馈
 
 

  您现在的位置:宠物商城 > 宠物百科 > 正文

樓語縱橫暑期租務旺市 租金勢必推高Q房網.香港董事總經理 陳坤興

樓語縱橫暑期租務旺市 租金勢必推高Q房網.香港董事總經理 陳坤興

下一篇:  踏入6月份亦代表暑期的租務旺季即將來臨,一眾家長客往往會趁暑假為即將入學的子女搬屋,同時加上來港升學的內地生以至一眾留港進修就業的「港漂」,令每年的7至8月暑假期間,租賃市場都會異常暢旺,不少地區租金升幅亦較顯著。

  再者,隨着中美爭拗升溫,更由原本貿易戰引發成為科技戰,外圍局勢變得不明朗,環球股市顯著回落下,買家入市心態自然變得觀望,部分準買家亦因而轉買為租。 事實上,近月整體租賃已提早變得活躍,部分新入伙的新盤,如筲箕灣形薈,以至啟德龍譽、天寰等,租賃市場均持續活躍,部分新盤如南昌站匯璽Ⅱ,更加是未正式收樓已錄得多宗預租個案。

  按差餉物業估價署的數字,去年新樓落成量高達20989伙,按年再升17%,亦是自2015年以來每年新樓入伙數字已連續四年上升。

儘管於去年批入伙紙的新盤亦已於近月陸續收樓,近月收樓的新盤可謂一個接一個,為市場提供大量租盤,但整體而言,近月租金仍能保持平穩向上,反映市場吸納量維持強勁。 買家觀望情緒高漲  根據差估署全港私人住宅租金指數,全港整體平均租金已連升兩個月,最新租金指數升至,較對上一個月的按月微升約%。 儘管過去一年整體租金升幅仍然是遠低於期間樓價升幅,但按差估署數字最新4月份整體租金只是按年上升%,而期間樓價按年升幅則達%,雖然樓價升幅仍然跑贏租金,但因應兩者升幅已相當接近,令近年整體租金回報率仍然維持平穩。   暑期租務旺季快將來臨,隨着租賃成交轉趨暢旺,整體租金水平亦而被推高。

按過去的租金走勢來看,每年7至9月整體租金升幅往往高於其他季度,去年7至9月期間,三個月整體租金累計升幅達%,前年累計升幅亦達%,加上中美貿易爭拗看來難以於短期內解決,相信買家心態仍會較為觀望,轉買為租的亦會持續增加,相信可進一步推高今年暑假租金升幅。 最新要聞。

 
 

上一篇:新式微创保胆取石手术

下一篇:安信鑫日享中短债A(007245)基金费率

 
宠物商城提供的文章均由网友转载于网络,若本站转载中的文章侵犯了您的权益,请与本站管理员联系.
Copyright (C) 2006-2019 www.330192.com宠物商城 All Rights Reserved