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营口、锦州、丹东需要杀出一条血路才行

营口、锦州、丹东需要杀出一条血路才行

  同一家法院同一个案子,两次开庭审理却做出两种截然不同的判决结果,是法官之间审判业务能力水平有差距,还是法官在采信证据和适用法律上存在瑕疵?辽宁省鞍山市立山区的宏昊城色9户业主,辛辛苦苦积攒一生才购买的商品房正面临着“房财两空”的厄运。

  善意取得房屋陷入诉讼之争,企业损失怎能找百姓要?  2011年6月16日,北京首钢建设集团有限公司(以下简称首钢建设公司)与宏昊房产公司建设出现施工合同纠纷诉至鞍山市中级人民法院(以下简称鞍山中院)。

鞍山中院作出民事裁定书,将龙云中等9户业主已购买的房屋,暗箱操作进行查封保全。 而此时,这9户房屋的业主却毫不知情。

2014年3月,首钢建设公司申请法院执行,在执行过程中,龙云中等9户业主才发现自己购买的房产被法院执行均提出执行异议,申请法院停止执行。 2014年12月18日,鞍山中院作出(2014)鞍执裁字第9号执行裁定书,驳回龙云中等9户业主的异议申请。

  2015年1月21日,龙云中等9户业主向鞍山市中院提起民事诉讼。

请求法院依法撤销(2014)鞍执裁字第9号裁定书。 理由是一、原告商品房买卖合同有效。

宏昊房产公司2008年取得鞍房预许字第08055号《商品房预售许可证》。 二、依据最高人民法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条:“第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。

”的规定。 三、首钢建设公司查封效力期限届满,优先受偿权丧失,已不能成为本案执行标的。   2015年7月15日,鞍山中院作出(2015)鞍民一初字第00015号民事判决书,法院认为:本案中,原告龙云中签订的诉争房屋买卖合同合法有效,合同签订后,龙云中付清全部购房款,全面履行了合同义务。

2010年11月13日,宏昊公司向龙云中出具《购买商品房结算安置单》。 2011年5月租赁房屋开办鞍山市咏华职业学校,在审批过程中,审批部门进行过现场验址,办学许可证上登记地址与诉争房屋相吻合,可以认定原告已于法院查封前实际占有诉争房屋……,法院判决:停止对本案诉争房屋……产籍号为3-6-303-24#房屋(龙云中购买部分)的执行。 (鞍山中院一审判决9户业主全部胜诉!)  首钢建设公司不服一审判决,提出上诉。   2016年11月30日。 辽宁省高级人民法院作出(2015)辽民一终字第510号民事裁定书,撤销鞍山中院(2015)鞍民一初字第00015号判决,发回鞍山中院重审。

(辽宁高院二审9户业主全部发回重审!)  法官篡改证据、隐瞒证据,混乱的判决书为谁服务?  2017年6月20日,鞍山中院开庭再次审理此案。 7月17日鞍山中院作出(2016)辽03民初116号民事判决书。 审判长:李继军。   一、篡改证据  判决书中四次引用的证据时间2011年11月3日和2011年11月13日完全不存在。 实际证据时间是2010年11月3日和2010年11月13日,被李继军故意推迟一年,造成业主先入住后交款的假象。 龙云中提交的证据中,两张转账支票、一张汇款凭证、一份银行对账单、四张购房款收据等多项证据,均明确显示付款时间为2010年11月3日(290万)、2010年11月13日(138万+90万)。 每份证据都明确标明时间,且法庭质证记录在案,不可能误读。 李继军在判决中,依据篡改后的错误时间得出结论,枉法裁判。   二、隐瞒主要证据  龙云中本已向李继军提交了购房合同、收款收据(及与收据开具时间对应的银行凭证足以证明实际付款)、入住安置单。 这些证据本足以证明购房的真实合法性,但李继军却在庭下表示还必须要提交其它证据,另做笔录,否则视为证据不足。 为此,龙云中重新找出多年前档案,又提交了:正得物业公司办理的全套物业入住手续(业主入住验房单、楼宇验收交付书、物业服务协议、防火责任协议书等)、多份装修施工协议、材料采购凭证等十余份文件原件,以及十余份相关协议(施工要求、验收标准、设备层使用等)。

充分完整的几十份证据提交后,被李继军法官故意隐瞒,在判决书中只字未提。

却以与本案无关的其它所谓证据来扰乱视听,多处表述龙云中是“试图证明”、“试图努力证明”,这不像是法官在审案,倒像在写推理小说。 李继军隐瞒证据,是他想“试图努力证明”龙云中是非法购房。

  三、偷换概念  李继军在判决书中,“原告龙云中不以借贷欠款抵顶房款,却另付6,552,638元巨额资金购买涉案房屋,不符逻辑,有违常理”。 事实是龙云中按合同约定已于2010年付款(发生在此借款半年之前),并已于2010年11月13日实际合法入住。

  试问:龙云中已经按合同约定付完购房款,还怎么能用半年后发生的借款再去抵顶购房款?真正不符逻辑,有违常理的是法官李继军。

  四、庭下笔录设圈套  辽宁高院发回重审后,鞍山中院专职审判委员会委员李继军审理此案,庭下约谈龙云中单独做笔录。 谁也想不到这又是一个精心设计的圈套。

做笔录前,李法官拿出早已草拟的一系列与本案无关的问题让龙云中回答。

当龙提出很多问题与本案无关,李继军却说:“你只能回答是或者不是,不能修改我的问题。 ”当龙提出拒绝签字李继军才将笔录问题做了局部修改。 最后结果是,这份笔录被断章取义,把与本案无关的部分节选至判决书中,移花接木,误导试听,枉法裁判。   五、恶意审判,集体败诉  在9户涉案业主分别提供大量充分完整的证据链情况下,李继军仍分别以不同的理由,甚至是非法套用不适用本案的法律条款,最终判决龙云中等9户业主(总案值约2000万元)全体败诉。

2017年8月3日,龙云中等9户业主不服鞍山中院判决,集体提出上诉。

  期待辽宁高院敲响公正一槌  根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定,符合下列四个要件且其权力能够排除执行的,人民法院应予支持。 一是查封之前签订的买卖合同合法有效;二是查封之前合法占有该不动产;三是已支付全部价款;四是非因买受人自身原因未办理过户登记。   龙云中等人提交的几十份证据充分完整,足以证明其合法买受、全额付款、在法院查封前已占有使用,完全满足四个要件的要求。 就因为李继军枉法裁判,龙云中举家族之力集资655万元购买的房产就不翼而飞,财产损失巨大,精神伤害严重。

  龙云中等9户业主购买的商品房均真实合法有效,完全符合国家相关法律规定。 并且已经入住实际占有多年。

辽宁高院若不谨慎对待,极易引发群体恶性事件!  省高院是老百姓最后的希望,促进司法公正迫在眉睫。

如果法官枉法裁判,谁来保障百姓权益。 辽宁高院主审法官应该深知时代赋予的神圣使命和肩上的责任及,不辜负老百姓的殷切期盼,做出公平、公正裁决。 法官枉法裁判,对那些合法善意取得的无辜购房者来说,就意味着灭顶之灾!  龙云中等9人,已分别向鞍山中法、鞍山市检察院、鞍山市人大、鞍山市纪检委等部门就法官篡改证据隐瞒证据的犯罪事实提出实名举报,但是没有任何部门和任何人受理此案,均被以各种理由搪塞推诿。

甚至鞍山中院信访处王姓法官直接推诿,在信访处边抽烟边说“我们只受理案件,不接待信访”等。 后来龙等二人以找人办事为由才进入关卡重重的鞍山中院,中院监察室黄主任在看了证据材料后却说“这事不归我们管,我们不能确定违法事实等”。

龙云中等人无奈,只好再向辽宁省高法、省人大、省检察院继续实名举报,目前仍未得到任何答复。   9户购房业主,到处申诉告状无门,各级政府网站上公布的举报接访电话,没有一个能打通。

到法院门口打举报电话也从来没有打通过。 目前9户业主正在集体组织赴京上访。 他们将坚决保护自身权益,与无良法官抗争到底。

 
 

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